A contrario d’un refinancement, la renégociation de crédits immobilier se produit lorsque vous engagez des négociations avec votre prêteur actuel pour modifier les termes de votre contrat de prêt en cours.
C’est ainsi que ça marche. Si vous aviez pour projet d’interroger dix compagnies d’assurances pour obtenir la garantie ITT, vous preniez le risque d’avoir 10 refus. Certains assureurs ont le même réassureur (assureurs de l’assureur qui donnent donc des réponses communes sur l’accord ou le refus d’ITT).
Monopole des banques : La majorité des emprunteurs souscrivaient leur assurance auprès de leur banque au instant de la signature de leur prêt immobilier, faute d’information sur les alternatives. Cette circumstance limitait la concurrence.
Facilitation des démarches de résiliation : Les banques et les assureurs doivent mettre en place des procédures simplifiées pour permettre aux emprunteurs de résilier leur contrat d’assurance emprunteur et de souscrire une nouvelle assurance.
Les nombreux outils de simulation en ligne facilitent la comparaison des offres disponibles sur le marché et permettent de trouver la couverture idéale en quelques clics.
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La loi Lemoine prévoit des sanctions Rachat Assurance Prêt pour les établissements prêteurs et les assureurs qui ne respectent pas leurs obligations. Voici les principales sanctions :
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